Pifia urbanística de la era Marcano puede acarrear una factura de 4,5 Millones de € al Ayuntamiento de Torrelavega


ACPT, en su responsabilidad y compromiso político con el pueblo de Torrelavega, quiere hacer público esta DEMANDA CONTRA EL AYTO. DE TORRELAVEGA a la que ha tenido acceso, y que pone en peligro cerca de 4,5 Millones de € de dinero público de los ciudadanos de Torrelavega.

A través de ella, la inmobiliaria Terrenos de Adarzo S.L. reclama al Ayuntamiento 3.895.678 euros, más los intereses de los 11 años transcurridos desde la firma del convenio, firmado en el año 2003. En este convenio, incumplido por el Ayuntamiento, se acordaba el traspaso de la Finca de La Carmencita (solar sobre el que está proyectado el Centro de Emprendedores  +info-> https://asambleacpt.wordpress.com/2014/04/30/el-centro-de-empresas-proyecto-faraonico-que-no-responde-a-una-demanda-social-y-liquidara-una-zona-verde/ ) cuyo aprovechamiento urbanístico fue permitido por una serie de fincas en la Mies de Coteríos de Tanos, a día de hoy, sin desarrollar urbanísticamente.

A continuación, reproducimos alguno de los argumentos en los que la empresa basa su reclamación.

“la falta de cumplimiento de la contraprestación a cargo del Ayuntamiento en un plazo “razonable” (más de 10 años desde que se firmó el convenio de permuta), hace que el cedente cumplidor pueda acudir a los mecanismos contractuales pactados para solicitar a la cesionaria incumplidora el cumplimiento por equivalente, mediante la entrega dineraria de su homólogo económico, que se traduce en el pago de la valoración económica de las unidades de aprovechamiento reconocidas al cedente, esot es, 11.028 uas, o lo que es igual, TRES MILLONES OCHOCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO EUROS (3.805.678 €) más los intereses previstos en la LEF desde la entrega de la finca cedida, esto es, desde el otorgamiento de la escritura pública de permuta de fecha 23 de mayo de 2003, todo ello, de conformidad con lo expresamente pactado en la Estipulación 6ª del Convenio Urbanístico de Permuta suscrito”

La constructora reclama además

A) SE DECLARE LA NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LA RESOLUCIÓN DE PLENO DE 5 DE DICIEMBRE DE 2013, POR NO SER AJUSTADA A DERECHO

B) SE DECLARE EL INCUMPLIMIENTO DEL CONVENIO URBANÍSTICO DE PERMUTA Y ESCRITURA PÚBLICA DE PERMUTA DE FECHA 23 DE MAYO DE 2013 IMPUTABLE AL AYUNTAMIENTO DE TORRELAVEGA

C) SE DECLARE EL DERECHO DE LA AUTORA A PERCIBIR LA INDEMNIZACIÓN SUSTITUTORIA PREVISTA EN LA ESTIPULACIÓN 6ª DEL CONVENIO DE PERMUTA SUSCRITO CON EL AYUNTAMIENTO DE TORRELAVEGA ANTE LA IMPOSIBILIDAD DE PODER MATERIALIZAR EL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO QUE LE FUE RECONOCIDO POR EL AYUNTAMIENTO

D) SE CONDENE AL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TORRELAVEGA A PAGAR A LA ACTORA LA CANTIDAD DE TRES MILLONES OCHOCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO EUROS (3.805.678 €) MÁS LOS INTERESES PREVISTOS EN LA LEF DESDE LA ENTREGA DE LA FINCA EN PERMUTA Y OCUPACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO, ESTO ES, DESDE LA FECHA DEL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE PERMUTA DE FECHA 23 DE MAYO DE 2013

E) SE DECLARE LA NECESARIA CANCELACIÓN DE LAS 11.028 UNIDADES DE APROVECHAMIENTO RECONOCIDOS POR EL EXCMO. AYUNTAMIENTO  DE TORRELAVEGA A LA CEDENTE TERRENOS DE ADARZO SL. POR LA PERMUTA DE TERRENOS, INSCRITAS TANTO EN EL REGISTRO DE TRANSPARENCIA DE APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS COMO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE TORRELAVEGA.

Finca de La Carmencita, en el Bº La Inmobiliaria. Propiedad del Ayuntamiento desde el año 2003, en esta finca podría construirse el Centro de Emprendedores, con un coste adicional de 5,5 Millones de €

Finca de La Carmencita, en el Bº La Inmobiliaria. Propiedad del Ayuntamiento desde el año 2003, en esta finca podría construirse el Centro de Emprendedores, con un coste adicional de 5,5 Millones de €

 

 

"El Gran Maestre" Marcano, alcalde en la fecha de firma del convenio, agasaja a Rafael durante la Feria del Hojaldre

“El Gran Maestre” Marcano, alcalde en la fecha de firma del convenio, agasaja a Rafael durante la Feria del Hojaldre

 

 

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